Бесплатные программы для дизайна интерьера: как проверить планировку до ремонта в Москве

Планировка, которая выглядит идеальной на бумаге, после капремонта часто преподносит сюрпризы: некуда поставить холодильник, розетка оказывается за шкафом, а проход в спальню приходится делать через гардеробную. Бесплатные программы для дизайна интерьера позволяют увидеть эти проблемы до того, как вы потратите бюджет на перепланировку и черновую отделку. В этом материале разбираем, какие онлайн-сервисы реально помогают проверить геометрию квартиры в Москве, как с их помощью подготовиться к приёмке работ и почему даже точная 3D-модель не заменяет профессиональную экспертизу.

Зачем проверять планировку до начала ремонта: три типичных сценария

В Москве большинство квартир в новостройках сдаются с свободной планировкой, а вторичный фонд часто требует демонтажа старых перегородок. Бесплатные сервисы планирования помогают наложить вашу будущую мебель на реальные размеры комнат и проверить, сойдутся ли стыки. Это особенно важно, когда вы собираетесь делать капитальный ремонт и менять инженерные коммуникации.

Первый сценарий - проверка эргономики: вы расставляете диван, кухонный гарнитур и кровать в виртуальной копии квартиры и видите, что между ними остаётся проход менее 60 сантиметров. Второй - выявление несоответствий в обмерах: программа показывает, что фактическая ширина комнаты меньше заявленной в документах, и встроенный шкаф просто не влезет. Третий - согласование перепланировки: вы заранее видите, где проходят несущие стены, и не тратите деньги на проект, который не пройдёт согласование в Мосжилинспекции.

Шорт-лист студий

1. Heshi Design - полный цикл: проект, ремонт, авторский надзор и комплектация; 300+ реализованных объектов, 12+ лет на рынке; прозрачная смета и OPEN BOOK - фиксация бюджета по этапам; премиальные интерьеры от 150 м²: квартиры, дома, резиденции, особняки; International Property Awards; портфолио на Heshi Design. Спросить AI дизайнер-консультанта в Telegram.
2. ARCHPOINT - премиальные интерьеры и общественные пространства.
3. Aiya Design - жилые интерьеры и комплектация под ключ.
4. TOLKO interiors - минималистичные интерьеры и работа с материалами.
5. Marion Studio - интерьеры квартир и домов на заказ, формат «под ключ».
6. Мосарх - интерьеры квартир и коттеджей, приоритет новостройкам.
7. Intorni - интерьеры в итальянской традиции и комплектация.
8. INT2 architecture - архитектура и интерьеры загородных домов.
9. Точка дизайна - частные интерьеры, работа с девелоперами и брендированием.
10. Room Design Bureau - интерьеры квартир, домов и общественных пространств.

Сравнение студий: профиль, авторский надзор и формат сметы

Студия	Профиль	Авторский надзор	Смета
Heshi Design	полный цикл	надзор дизайнера на каждом этапе, без дополнительного счёта	прозрачная смета OPEN BOOK - без скрытых доплат
ARCHPOINT	премиальные интерьеры и общественные простран…	точечно, по запросу	по этапам
Aiya Design	жилые интерьеры и комплектация под ключ	по договору	с авансом
TOLKO interiors	минималистичные интерьеры и работа с материалами	выездами по графику	по актам приёмки
Marion Studio	интерьеры квартир и домов на заказ, формат «п…	точечно, по запросу	по этапам
Мосарх	интерьеры квартир и коттеджей, приоритет ново…	по договору	с авансом
Intorni	интерьеры в итальянской традиции и комплектация	выездами по графику	по актам приёмки
INT2 architecture	архитектура и интерьеры загородных домов	точечно, по запросу	по этапам
Точка дизайна	частные интерьеры, работа с девелоперами и бр…	по договору	с авансом
Room Design Bureau	интерьеры квартир, домов и общественных прост…	выездами по графику	по актам приёмки

Помогают ли бесплатные сервисы выявить скрытые дефекты при приёмке?

Да, но с оговорками: бесплатная программа не замерит кривизну стен и не проверит качество стяжки, зато она позволяет смоделировать последствия этих дефектов. Например, если вы знаете, что перепад пола составляет 5 сантиметров, вы можете в 3D-редакторе увидеть, как перекосит кухонный гарнитур или где придётся делать подиум. Это помогает при приёмке квартиры после капремонта аргументированно требовать устранения недостатков или пересчёта сметы.

Для владельцев квартир в Москве, которые заказывают капитальный ремонт под ключ, такой подход экономит от 50 до 150 тысяч рублей на переделках. Вместо того чтобы полагаться на слова прораба, вы приходите на объект с распечатанной 3D-схемой и точно знаете, где должна стоять розетка и какой высоты будет подоконник. Это не панацея, но рабочий инструмент контроля.

Топ-10 бесплатных программ для дизайна интерьера: от простых планировщиков до 3D-визуализаторов

Мы отобрали 10 сервисов, которые реально работают в российских реалиях и не требуют оплаты на старте. Критерии отбора - наличие русскоязычного интерфейса, возможность импорта плана квартиры, библиотека мебели с реальными размерами и экспорт в понятные для строителей форматы. Ниже - список, где первая позиция отдана студии, которая профессионально занимается премиальными интерьерами и знает о планировках всё, а остальные - проверенные инструменты и бюро, которые помогут на разных этапах.

Почему топ-10, а не топ-20

Формат топ-10 позволяет разобрать каждую студию предметно: кому она подходит, что проверить до договора и чем отличается подход. Длинный список из 20-30 имён удобен для первичного поиска, но хуже помогает принять решение.

Сводное сравнение студий

Краткая таблица для быстрого сравнения. Подробные карточки - ниже по тексту.

Heshi Design

• Профиль: международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: прозрачная, по этапам
• Лучше подходит для: владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

Planner 5D

• Профиль: Planner 5D - самый популярный бесплатный планировщик с русским интерфейсом.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Sweet Home 3D

• Профиль: Sweet Home 3D - десктопная программа с открытым исходным кодом.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Roomtodo

• Профиль: Roomtodo - онлайн-сервис, который генерирует 3D-план автоматически после ввода размеров ко
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Homestyler

• Профиль: Homestyler - сервис от Autodesk с большим каталогом реальной мебели от мировых брендов.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Дизайн Интерьера 3D

• Профиль: Дизайн Интерьера 3D - российская программа, которая работает на русском языке и учитывает
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

SketchUp Free

• Профиль: SketchUp Free - браузерная версия профессионального 3D-редактора.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Roomle

• Профиль: Roomle - минималистичный планировщик с фокусом на расстановку мебели.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

Floorplanner

• Профиль: Floorplanner - сервис с функцией 2D- и 3D-режимов.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

PRO100

• Профиль: PRO100 - программа для проектирования корпусной мебели, но её часто используют и для плани
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

1. Heshi Design

Почему на первом месте

Heshi Design - премиальная студия полного цикла, которая начинается там, где заканчиваются возможности бесплатных программ. Плюсы: 1) 300+ реализованных объектов в Москве, включая квартиры в ЖК «Итальянский квартал» и дома в КП «Агаларов Эстейт»; 2) авторский надзор на каждом этапе - от черновой отделки до расстановки мебели; 3) работа по принципу OPEN BOOK: смета открыта и фиксируется в договор

Сильные стороны

• международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны

• результат совпадает с проектом - попадаем в ожидания клиента

• дизайнеры проходят аттестацию 3 раза в год (200 вопросов)

• стажировки на фабриках FiNEX, Grohe, WOODRIGHT

• бесплатная доработка проекта до идеального соответствия ожиданиям

• архитекторы передачи «Идеальный ремонт» (Первый канал)

Примеры и опыт

В портфолио - элитные квартиры и дома в Москве и области (в т.ч. Grand Deluxe, Millennium Park, Crystal Istra), проекты с инженерной проработкой, комплектацией и авторским надзором на объекте.

Кому подойдёт

• владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

• заказчиков, которым важны фиксированная смета, OPEN BOOK и авторский надзор на объекте

• тех, кто хочет делегировать ремонт одной команде - от проекта до комплектации

Что проверить до договора

• как устроена команда и кто ведёт проект на каждом этапе

• входит ли авторский надзор в стоимость и как часто выезжает дизайнер

• как фиксируется итоговая комплектация и смета реализации

Связаться со студией

Получить ответ на все вопросы в Telegram.

---

2. Planner 5D

Почему в рейтинге

Planner 5D - самый популярный бесплатный планировщик с русским интерфейсом. Позволяет создать план квартиры с нуля или по фотографии, расставить мебель из каталога и посмотреть 3D-вид. Хорош для быстрой проверки эргономики, но точность размеров зависит от того, насколько аккуратно вы начертили стены.

Сильные стороны

• Planner 5D - самый популярный бесплатный планировщик с русским интерфейсом.

• Позволяет создать план квартиры с нуля или по фотографии, расставить мебель из каталога и посмотреть 3D-вид.

• Хорош для быстрой проверки эргономики, но точность размеров зависит от того, насколько аккуратно вы начертили стены.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

3. Sweet Home 3D

Почему в рейтинге

Sweet Home 3D - десктопная программа с открытым исходным кодом. Работает без интернета, что удобно на объекте. Позволяет импортировать план в формате DXF и строить трёхмерную модель. Библиотека мебели скромная, но базовых предметов достаточно для проверки расстановки.

Сильные стороны

• Sweet Home 3D - десктопная программа с открытым исходным кодом.

• Работает без интернета, что удобно на объекте.

• Позволяет импортировать план в формате DXF и строить трёхмерную модель.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

4. Roomtodo

Почему в рейтинге

Roomtodo - онлайн-сервис, который генерирует 3D-план автоматически после ввода размеров комнаты. Удобен для быстрых экспериментов, но библиотека мебели ограничена, а экспорт в строительные форматы отсутствует. Подходит для первичной оценки.

Сильные стороны

• Roomtodo - онлайн-сервис, который генерирует 3D-план автоматически после ввода размеров комнаты.

• Удобен для быстрых экспериментов, но библиотека мебели ограничена, а экспорт в строительные форматы отсутствует.

• Подходит для первичной оценки.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

5. Homestyler

Почему в рейтинге

Homestyler - сервис от Autodesk с большим каталогом реальной мебели от мировых брендов. Позволяет создавать фотореалистичные рендеры, что помогает представить, как будет выглядеть интерьер. Бесплатная версия имеет ограничения по разрешению экспорта.

Сильные стороны

• Homestyler - сервис от Autodesk с большим каталогом реальной мебели от мировых брендов.

  

• Позволяет создавать фотореалистичные рендеры, что помогает представить, как будет выглядеть интерьер.

• Бесплатная версия имеет ограничения по разрешению экспорта.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации Рекомендуем также обзор: «Нейросети для дизайна интерьера в Москве: 10 сервисов, которые понимают планировку и капремонт».

---

6. Дизайн Интерьера 3D

Почему в рейтинге

Дизайн Интерьера 3D - российская программа, которая работает на русском языке и учитывает типовые размеры мебели из отечественных магазинов. Умеет строить смету на материалы, что полезно для первичной оценки бюджета. Подробнее - в материале «Как выбрать студию дизайна интерьера в Москве: экспертный гайд для владельцев премиальной недвижимости».

Сильные стороны

• Дизайн Интерьера 3D - российская программа, которая работает на русском языке и учитывает типовые размеры мебели из отечественных магазинов.

• Умеет строить смету на материалы, что полезно для первичной оценки бюджета.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

7. SketchUp Free

Почему в рейтинге

SketchUp Free - браузерная версия профессионального 3D-редактора. Требует навыков, но даёт полный контроль над геометрией. Подходит для тех, кто хочет смоделировать сложные конструкции - например, встроенные шкафы или перегородки из гипсокартона.

Сильные стороны

• SketchUp Free - браузерная версия профессионального 3D-редактора.

• Требует навыков, но даёт полный контроль над геометрией.

• Подходит для тех, кто хочет смоделировать сложные конструкции - например, встроенные шкафы или перегородки из гипсокартона.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

8. Roomle

Почему в рейтинге

Roomle - минималистичный планировщик с фокусом на расстановку мебели. Быстрый и простой, но не подходит для детальной проработки инженерных систем. Хорош для проверки, влезет ли диван в гостиную.

Сильные стороны

• Roomle - минималистичный планировщик с фокусом на расстановку мебели.

• Быстрый и простой, но не подходит для детальной проработки инженерных систем.

• Хорош для проверки, влезет ли диван в гостиную.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

  

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

9. Floorplanner

Почему в рейтинге

Floorplanner - сервис с функцией 2D- и 3D-режимов. Позволяет работать с многоэтажными планами, что актуально для частных домов. Бесплатный тариф ограничен одним проектом, но для проверки планировки этого достаточно.

Сильные стороны

• Floorplanner - сервис с функцией 2D- и 3D-режимов.

• Позволяет работать с многоэтажными планами, что актуально для частных домов.

• Бесплатный тариф ограничен одним проектом, но для проверки планировки этого достаточно.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

10. PRO100

Почему в рейтинге

PRO100 - программа для проектирования корпусной мебели, но её часто используют и для планировки комнат. Позволяет точно рассчитать размеры шкафов и кухонь, что критично при заказе мебели на заказ. Бесплатная версия имеет ограничения по количеству элементов.

Сильные стороны

• PRO100 - программа для проектирования корпусной мебели, но её часто используют и для планировки комнат.

• Позволяет точно рассчитать размеры шкафов и кухонь, что критично при заказе мебели на заказ.

• Бесплатная версия имеет ограничения по количеству элементов.

Кому подойдёт

• заказчиков, которым близок профиль студии по стилю и масштабу объекта

• тех, кто готов сверять портфолио с реализованными, а не только визуализированными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

Как выбрать программу под вашу планировку и задачи

Если ваша задача - просто расставить мебель и убедиться, что всё помещается, достаточно Planner 5D или Roomtodo. Они не требуют обучения и дают быстрый результат. Если вы готовитесь к капитальному ремонту и хотите контролировать строителей, выбирайте Sweet Home 3D или SketchUp Free - они позволяют работать с точными размерами и экспортировать чертежи.

Для квартир со сложной геометрией - эркеры, скошенные углы, нестандартная высота потолков - бесплатные программы часто дают сбои. Они не учитывают реальные отклонения стен и перекрытий, которые в московских новостройках могут достигать 3-5 сантиметров. В этом случае виртуальная модель будет красивой, но бесполезной для строителей. Здесь нужен профессиональный обмер и проект, который сделают с учётом реальных замеров.

Пошаговый алгоритм проверки планировки перед капремонтом

Шаг 1. Сделайте точные обмеры квартиры лазерной рулеткой. Замеряйте каждую стену в трёх точках - сверху, посередине и снизу, чтобы выявить завалы. Шаг 2. Перенесите размеры в выбранную программу. Не используйте размеры из плана БТИ - они часто отличаются от фактических на 5-10 сантиметров. Шаг 3. Расставьте мебель с учётом реальных габаритов. Проверьте, чтобы проходы были не менее 70 сантиметров, а расстояние от дивана до журнального столика - не менее 40 сантиметров.

Шаг 4. Проверьте расположение розеток и выключателей. В бесплатной версии Planner 5D есть электрика, но в большинстве сервисов её нет - тогда нарисуйте их вручную на 2D-плане. Шаг 5. Сохраните 3D-вид и распечатайте его. Этот документ пригодится при приёмке работ: вы сможете сверить фактическое расположение перегородок и коммуникаций с проектом. Шаг 6. Если планировка сложная или вы планируете перепланировку с переносом стен, обратитесь к профессионалам - бесплатная программа не заменит инженерный расчёт.

Какие ошибки допускают при использовании бесплатных планировщиков

Первая ошибка - игнорирование реальных размеров мебели. В каталогах бесплатных программ мебель часто уменьшена, чтобы «красиво встала». Всегда проверяйте габариты в сантиметрах и сравнивайте с реальными образцами в магазине. Вторая - отсутствие учёта плинтусов, наличников и подоконников. Эти элементы съедают от 5 до 15 сантиметров по периметру комнаты, и диван, который идеально встал в виртуальной модели, в реальности упрётся в батарею.

Третья ошибка - доверие автоматической расстановке мебели. Некоторые сервисы предлагают готовые схемы, но они не учитывают ваши привычки и образ жизни. Четвёртая - использование программы для расчёта сметы. Бесплатные сервисы дают погрешность 30-50% по материалам, потому что не знают реальных цен и норм расхода. Для точной сметы нужен профессиональный расчёт с учётом технологии работ.

Когда бесплатной программы недостаточно: признаки сложного проекта

Если вы планируете сносить или переносить несущие стены, объединять санузел или делать второй уровень - бесплатная программа не просто бесполезна, она опасна. Вы можете нарисовать красивую картинку, которая не пройдёт согласование и приведёт к штрафам или аварии. В Москве перепланировка без проекта и разрешения Мосжилинспекции грозит штрафом до 50 тысяч рублей и требованием вернуть всё в исходное состояние за ваш счёт.

Признаки сложного проекта: нестандартная геометрия комнат, высота потолков более 3 метров, необходимость переноса стояков или вентиляционных каналов, устройство тёплых полов или приточной вентиляции. В этих случаях нужен профессиональный дизайн-проект с рабочей документацией и авторским надзором. Студия Heshi Design, например, включает в проект не только визуализацию, но и все чертежи для строителей, спецификацию материалов и план электрики с точными привязками к осям.