Поиск подрядчика на Avito и в соцсетях: 5 ошибок, которые стоят ремонта

• Попросите 2–3 адреса текущих объектов в Москве и посетите их лично.
• Сравните стиль отделки и уровень материалов с портфолио — если разительно отличается, вас вводят в заблуждение.
• Проверьте дату регистрации аккаунта на Avito: если менее полугода, а отзывов уже десятки — вероятна накрутка.

«Если в смете написано „смесь Knauf“ без артикула — значит, вы купите то, что привезут. А привезут чаще всего самое дешёвое из линейки. Фиксация артикулов и объёмов — единственный способ контролировать бюджет на материалах». — Эксперт по техническому надзору.

• Определите тип работ: косметический, капитальный, премиум-ремонт.
• Ищите подрядчика, у которого в портфолио есть объекты вашего типа (например, квартиры той же площади и года постройки).
• Уточните, есть ли в штате проектировщик, сметчик, снабженец — это гарантирует контроль материалов и поставок.

• Юридическое лицо: ИНН, ОГРН, проверка через сервис ФНС.
• Договор подряда: наличие сроков, сметы, гарантийного срока, порядка приёмки.
• Смета с артикулами и ценами: все материалы, работы, транспортные расходы.
• График поставок: кто отвечает за закупку, когда приходит каждый материал.
• Страховка ответственности: полис добровольного страхования (опционально, но показатель надёжности).
• Доступ к объекту: право посещать стройку в любое время.
• Фотопротокол: план фиксации скрытых работ до закрытия отделкой.